Ban Biên tập Cổng TTĐT tỉnh cảm ơn bạn Đoàn Văn Thắng đã gửi ý kiến đến chuyên mục cử tri, công dân, doanh nghiệp hỏi - Cơ quan chức năng trả lời trên Cổng TTĐT tỉnh.
Về ý kiến của bạn, chúng tôi xin phản hồi như sau:
Theo quy định tại Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung năm 2020), trường hợp công ty của bạn đã được UBND tỉnh cho thuê đất trả tiền hàng năm và có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ), khi muốn xây dựng lại nhà bán hàng trên đất thuê, công ty cần thực hiện các thủ tục sau:
1. Thủ tục xin cấp phép xây dựng: Do công ty của bạn hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại, công trình xây dựng lại thuộc loại công trình thương mại – dịch vụ. Vì vậy, công ty cần thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng trước khi khởi công.
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu; Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp (bản sao GCN QSDĐ); Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình theo quy định; Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường (nếu thuộc trường hợp phải thực hiện); Quyết định phê duyệt dự án đầu tư (nếu có).
2. Cơ quan cấp phép xây dựng: Bạn liên hệ trực tiếp với UBND cấp xã, cấp huyện nơi có đất để được hướng dẫn chi tiết cụ thể hơn.
Ban Biên tập Cổng TTĐT mong muốn bạn tiếp tục quan tâm tham gia, góp ý, phản ảnh đến Cổng TTĐT tỉnh các nội dung quan tâm.
Trân trọng!
