Hiệu quả nguốn vốn vay
Tháng 10/2022, căn nhà xây cấp 4 có tổng diện tích 130m2 đẹp khang trang hoàn thành và đưa vào sử dụng trong sự phấn khởi của gia đình anh Nguyễn Như Chung ở thôn Hạ Đồng, xã Nhân Lý (Chiêm Hóa). Anh Chung chia sẻ, "là công chức xã với đồng lương ít ỏi và nhiều chi phí trong cuộc sống khiến gia đình tôi không có điều kiện để xây nhà, gần 10 năm vợ chồng tôi cùng 2 người con sống trong căn nhà cũ chật hẹp. Từ chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) theo Nghị định 100, gia đình tôi được hỗ trợ vay 300 triệu đồng trong thời hạn vay 15 năm để xây dựng nhà ở. Có ngôi nhà mới khang trang, các con tôi có không gian riêng để học tập và vui chơi, mọi sinh hoạt trong gia đình cũng từ đó thuận lợi hơn, ổn định về nơi ở, tôi cũng yên tâm công tác".
Ngôi nhà xây đẹp khang trang từ Nghị định 100 giúp gia đình anh Nguyễn Như Chung, thôn Hạ Đồng, xã Nhân Lý (Chiêm Hóa.
Là viên chức nên số tiền lương không cao, việc sở hữu ngôi nhà riêng là niềm ao ước từ lâu của chị Bùi Thị Thu Hoài hiện là giáo viên, đang công tác tại Trường Tiểu học Phú Bình (Chiêm Hóa). Chị Hoài chia sẻ, cuối năm 2023 chị được tiếp cận nguồn vốn vay từ NHCSXH huyện theo chương trình cho vay nhà ở xã hội, chị đã làm thủ tục vay 500 triệu đồng trong 16 năm để làm nhà. Cùng với số tiền tích góp lâu nay, gia đình chị khởi công xây dựng căn nhà mới kiên cố với diện tích 200m2, mỗi tháng chị Hoài phải trả cả gốc lẫn lãi là 6 triệu đồng. Đến nay gia đình chị có căn nhà mới rộng rãi, vững chắc với tâm lý “an cư” giúp chị có thêm động lực trong công việc và cuộc sống.
Xác định được vai trò quan trọng của chương trình, Phòng Giao dịch NHCSXH huyện Chiêm Hóa phối hợp với tổ tiết kiệm và vay vốn và các tổ chức chính trị - xã hội, chính quyền các địa phương tuyên truyền, rà soát, nắm bắt, xác nhận đối tượng, tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận nguồn vốn. Tính đến ngày 31/8/2024 huyện Chiêm Hóa có trên 17 nghìn lượt khách hàng vay vốn các chương trình tín dụng chính sách với tổng dư nợ hơn 731 tỷ đồng. Trong số này, có 30 khách hàng đang vay vốn theo chương trình nhà ở xã hội với tổng số tiền gần 11 tỷ đồng.
Nâng hạn mức cho vay chương trình nhà ở xã hội tối đa lên 1 tỷ đồng
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Thủ tướng Chính phủ về Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, thay thế Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP. Nghị định mới của Chính phủ nâng mức cho vay tối đa với xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở đến 1 tỷ đồng, lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay hộ nghèo quy định từng thời kỳ.
Phòng giao dịch NHCSXH huyện Chiêm Hóa giải ngân vốn vay trên địa bàn xã Yên Lập.
Theo đó, đối tượng cho vay nhà ở xã hội là người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức.
Mức cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 1 tỷ đồng (trước đây tối đa là 500 triệu đồng), có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ; lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Thời hạn cho vay tối đa của chương trình là 25 năm.
Ông Vũ Đình Phong, Giám đốc Phòng Giao dịch NHCSXH huyện Chiêm Hóa cho biết: Thời gian tới Phòng giao dịch sẽ đẩy mạnh công tác tuyên truyền để người dân có nhu cầu tiếp cận chính sách; tổ chức tiếp nhận hồ sơ và thực hiện cho vay đúng đối tượng đối với những khách hàng đủ điều kiện trên cơ sở đảm bảo công khai, minh bạch, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách. Cùng đó, Ngân hàng phối hợp kiểm tra việc sử dụng nguồn vốn chặt chẽ để chương trình phát huy hiệu quả cao nhất.
Ban Biên tập Cổng TTĐT tỉnh
